咨询热线:15265208281

律师介绍

薛增洁律师 薛增洁律师为法学和建筑学双专业律师,中华全国律师协会会员,取得建筑学学历和学位证书。现任山东新岛律师事务所专职律师。从事法律服务多年来,与团队承办过包括北京、浙江、江苏、天津、新疆、河南、山东等全国各地各类案件上百起... 详细>>

在线咨询

联系我们

律师姓名:薛增洁律师

手机号码:15265208281

邮箱地址:1217379814@qq.com

执业证号:13702201511450281

执业律所:山东新岛律师事务所

联系地址:长江中路国贸大厦A座9楼

房产纠纷

购房协议书能提取公积金吗

  现在国内很多企业都会购买公积金,这个住房公积金一般来说是在我们进行购房的时候,拿出来使用的。那么,如果我们只有一个购房协议书,我们可不可以提取公积金呢?下面就让小编为大家带来的购房协议书能提取公积金吗的相关内容,一起来看看吧。

  一、购房协议书能提取公积金吗

  1、公积金不能提取用作购房的首付款。购房人需要拿着自己的《购房合同》以及首付款(购房)去办理支取。如果你在购房时没有贷款,每年就可以提取一次公积金。如果你是贷款购房的话,在还款期间,每季度就可以提取一次住房公积金。

  2、不管你买房时是否贷款,公积金提取的总额都不能超过购房总价款。

  二、公积金提取条件?

  符合下列的情形之一,并能按照规定来提供合法、有效的证明的职工,可以申请提取个人的住房公积的金账户内的存储的余额:

  1、完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的;

  2、购买、建造、翻建、大修自住住房的;

  3、达到国家法定离退休年龄,或已正式办理了离退休手续的;

  4、出境定居的;

  5、遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;

  6、偿还购买自住住房贷款本息的;

  7、支付自住房屋房租超出家庭月工资收入15%以上部分的;

  8、正在享受城镇居民低生活保障待遇的;

  9、职工为农业户口或非本市户口并与所在单位终止劳动关系的。

  10、本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的;

  11、连续失业两年以上,家庭人均月收入低于本地区低工资收入,家庭生活严重困难的;

  12、职工在职去世,有继承人或受遗赠人领取的;

  依照规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的收益。

  职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理申请提取住房公积金。住房公积金管理应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的。

  三、住房公积金缴存额是如何确定的?

  住房公积金的月缴存额由职工住房公积金月缴存额和单位住房公积金月缴存额两部分组成。其中,职工住房公积金月缴存额为职工月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例;单位住房公积金月缴存额为职工月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

  其中,缴存基数是指职工个人上一年度的月平均工资。即上一年1月1日至12月31日期间的工资总额除以12。住房公积金缴存基数在每个住房公积金年度(每年的7月1日至此年的6月30日)内核定一次。计算缴存住房公积金工资基数时,按照《关于计提职工住房公积金工资基数有关问题的通知》(京财经二[2001]1227号)规定,按工资总额扣除以下项目计算:(1)行政事业单位计提住房公积金工资基数按照上一年职工工资总额扣除以下项目计算:a、2000年4月后发放的提租补贴;b、按照住房货币化政策规定需发放给职工的住房补贴;c、单位发放给职工的通讯工具补助;d、过节费;e、伙食补助。(2)企业单位计提住房公积金工资基数按照上一年职工工资总额扣除以下项目计算:a、2000年4月后发放的提租补贴;b、按照住房货币化政策规定需发放给职工的住房补贴;c、单位发放给职工的通讯工具补助。按照国家统计局规定,工资总额包括六部分:1、计时工资;2、计件工资;3、奖金;4、津贴和补贴;5、加班加点工资;6、特殊情况下支付的工资。

  关于缴存比例,2008住房公积金年度,即2008年7月1日至2009年6月30日,住房公积金缴存比例为12%。



免责声明:本网部分文章和信息来源于国际互联网,本网转载出于传递更多信息和学习之目的。如转载稿涉及版权等问题,请立即联系网站所有人,我们会予以更改或删除相关文章,保证您的权利。

Copyright © 2018 www.xuezengjie.com All Rights Reserve

手机号码:15265208281

联系地址:长江中路国贸大厦A座9楼

技术支持:网律营管

添加微信×

扫一扫添加朋友圈